fabio blogja

Számtalan problémát okoz a korábban lakást vásárlók számára, hogy megelőlegezett vagy alanyi jogú szociálpolitikai támogatást (LÉK) vettek igénybe, emiatt ugyanis több hónapos csúszást kell elszenvedniük egy újabb, a születő gyermekek miatt jellemzően nagyobb lakás vásárlásának ügyintézésénél - írja a Napi Gazdaság.

A lakossági hitelpiacon az ide év egyik sláger terméke a unit-linked életbiztosítással kombinált jelzáloghitel. E hitel konstrukciónak sok előnye van, ugyanakkor vannak kockázatai is, amit mindenképpen érdemes számbavenni.

A legkézzelfoghatóbb előnyök a kedvező törlesztő részletek, és az életbiztosítással csökkentett kockázat. A veszélyt leginkább a deviza árfolyamok változása, valamint egyes konstrukciók esetében a részvényárfolyamok esetleges csökkenése jelentheti.

Hasznos tanácsokat olvashatunk a FigyelőNet szerkesztőinek tollából Kisokos lakáshitelekhez címen.

A cikk is kiemeli az általunk is preferált devizahitelek előnyeit. Persze nem szabad megfeledkeznünk az árfolyam kockázatról sem, de a jelenlegi forint árfolyam mellett igen nagymértékben kellene gyengülnie a forintnak ahhoz, hogy a forint alapú hitelek versenyképességüket visszanyerjék.

A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) Versenytanácsa megbüntette az OTP-t, mert a Bank 2005 augusztusában egyoldalúan megemelte a személyi kölcsönök végtörlesztési díját. A forint alapú személyi kölcsön konstrukció esetében, ha a hitel felvevő a futamidő lejárata előtt akarta visszafizetni a hitelt, ennek költsége 5000 Ft-ról 35 000 Ft-ra változott.

Az OTP vállalta, hogy az érintett ügyfeleknek egy gyors és egyszerű eljárást követően visszafizeti a különbözetet.

Magyarországon a három hónapnál hosszabb futamidejű lakossági hitelek teljes hiteldíjmutató (THM) értékét a hitelező pénzintézeteknek egy kormányrendelet értelmében kötelező megadniuk. A szabályozás azonban számos kiskaput hagyott nyitva, melyet a bankok ki is használnak.